সাশ্রয় নিউজ ডেস্ক ★ নতুন দিল্লি: রাজধানী দিল্লির (Delhi) সত্য নিকেতনে পাঁচতলা বাড়ি ভেঙে পড়ার ঘটনায় একের পর এক তথ্য সামনে আসছে। রবিবারের ভয়াবহ দুর্ঘটনায় এখনও পর্যন্ত সাত জনের মৃত্যুর খবর পাওয়া গিয়েছে বলে উল্লেখ। আহত হয়েছেন আরও কয়েক জন। তাঁদের মধ্যে গুরুতর জখমদের দিল্লির অল ইন্ডিয়া ইনস্টিটিউট অব মেডিক্যাল সায়েন্সেস বা এইমস (AIIMS)-এ চিকিৎসা চলছে। এর মধ্যেই দুর্ঘটনাগ্রস্ত বাড়িটিতে থাকা পড়ুয়াদের সঙ্গে মালিকপক্ষের চুক্তিপত্র প্রকাশ্যে আসায় নতুন করে প্রশ্ন উঠেছে বাড়ির নিরাপত্তা এবং আবাসিকদের অধিকার নিয়ে। সূত্রের খবর, সত্য নিকেতনের ওই বাড়িতে পেইং গেস্ট বা PG হিসেবে থাকার জন্য পড়ুয়াদের পৃথক চুক্তিপত্রে সই করতে হত। সেখানে এমন একটি শর্ত ছিল, যা দুর্ঘটনার পর বিশেষভাবে আলোচনায় এসেছে। চুক্তির ওই ধারায় বলা হয়েছিল, আবাসিকের কোনও ধরনের শারীরিক ক্ষতি, দুর্ঘটনা কিংবা ঝুঁকির জন্য PG কর্তৃপক্ষ দায়ী থাকবে না। অর্থাৎ থাকার জন্য টাকা নেওয়ার পরও ভবনে থাকা অবস্থায় কোনও বিপদ ঘটলে তার দায় এড়িয়ে যাওয়ার মতো একটি শর্ত চুক্তিপত্রে রাখা হয়েছিল বলে অভিযোগ। এই শর্ত নিয়েই এখন উঠছে একাধিক প্রশ্ন। কোনও আবাসিক মাসে মোটা টাকা দিয়ে একটি ভবনে থাকছেন, অথচ সেই ভবনের নিরাপত্তাজনিত সমস্যার দায় মালিকপক্ষ নেবে না, এমন চুক্তির আইনি ও বাস্তব ভিত্তি কী, তা নিয়েও আলোচনা শুরু হয়েছে। দুর্ঘটনার পর প্রকাশ্যে আসা নথিতে থাকা এই শর্ত তাই ঘটনাটিকে আরও গুরুতর করে তুলেছে।
ঘটনার পর থেকে পলাতক ছিলেন ওই PG -এর মালিক হরিরাম (Hariram)। দুর্ঘটনার তদন্তে তাঁর ভূমিকা নিয়ে প্রশ্ন ওঠার পাশাপাশি তাঁর বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করে পুলিশ। ভারতীয় ন্যায় সংহিতা (Bharatiya Nyaya Sanhita) -এর নির্দিষ্ট ধারায় এফআইআর করা হয়। তাঁর বিরুদ্ধে লুকআউট নোটিসও জারি করা হয়েছিল। পরে রাজস্থান থেকে তাঁকে গ্রেফতার করে দিল্লি পুলিশ। এখন বাড়িটি কী ভাবে নির্মাণ করা হয়েছিল, অনুমোদিত নকশার বাইরে অতিরিক্ত তলা তৈরির ক্ষেত্রে কারা জড়িত ছিলেন এবং আবাসিকদের নিরাপত্তার জন্য কী ব্যবস্থা রাখা হয়েছিল, এসব বিষয় তদন্তের আওতায় আসছে। সূত্রের প্রাথমিক তথ্য অনুযায়ী, সত্য নিকেতনের ওই বাড়িটি প্রায় ৪০ থেকে ৫০ বছরের পুরনো। পুরনো বাড়িটিতে প্রথমে নির্দিষ্ট সংখ্যক তলা নির্মাণের অনুমোদন ছিল। অভিযোগ, পুরসভার অনুমতি ছিল দোতলা পর্যন্ত। কিন্তু পরবর্তী সময়ে তার উপর আরও তিনটি তলা নির্মাণ করা হয়। অর্থাৎ মোট পাঁচতলা ভবনে পরিণত হয় বাড়িটি। সেই অতিরিক্ত নির্মাণের অনুমোদন ছিল কি না, থাকলে কী ভাবে দেওয়া হয়েছিল এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নজরদারি কতটা ছিল, দুর্ঘটনার পর সেই প্রশ্নও সামনে এসেছে।
ওই ভবনের একতলা, চারতলা ও পাঁচতলা ভাড়া দেওয়া হয়েছিল বলে জানা গিয়েছে। সেখানে সাধারণ পরিবারের থাকার পরিবর্তে PG হিসাবে পড়ুয়াদের রাখা হত। আরও তাৎপর্যপূর্ণ বিষয় হল, ঘরের হিসাব করে নয়, শয্যা অনুযায়ী ভাড়া নেওয়া হত। সূত্রের তথ্য অনুযায়ী, নিচের দিকের ঘরগুলিতে একটি শয্যার মাসিক ভাড়া ছিল প্রায় ১৮ হাজার টাকা। দিল্লির মতো শহরে পড়াশোনার জন্য আসা ছাত্রছাত্রীদের থাকার জায়গার চাহিদাকে কাজে লাগিয়ে PG ব্যবসা কতটা লাভজনক হয়ে উঠেছে, এই ঘটনা তারও একটি ছবি তুলে ধরেছে। সত্য নিকেতন দিল্লি বিশ্ববিদ্যালয়ের (University of Delhi) সাউথ ক্যাম্পাসের কাছাকাছি গুরুত্বপূর্ণ একটি এলাকা। দক্ষিণ ক্যাম্পাসের প্রতিষ্ঠা ১৯৭৩ সালে। পরবর্তী সময়ে ধৌলা কুয়ানের (Dhaula Kuan) কাছাকাছি বর্তমান এলাকায় ক্যাম্পাস গড়ে ওঠে। আশপাশে একাধিক শিক্ষা প্রতিষ্ঠান ও কলেজ থাকায় ছাত্রছাত্রীদের কাছে সত্য নিকেতন ক্রমশ থাকার অন্যতম জনপ্রিয় জায়গা হয়ে ওঠে। বিশ্ববিদ্যালয়ের হস্টেলে আসন সীমিত হওয়ায় বাইরে থাকার জায়গার চাহিদা বহুদিন ধরেই রয়েছে। সেই সুযোগে সত্য নিকেতন ও আশপাশের এলাকায় গড়ে উঠেছে অসংখ্য PG ও ছাত্রাবাস। অনেক বসতবাড়ি পরবর্তী সময়ে ছাত্রাবাস বা PG হিসেবে ব্যবহৃত হতে শুরু করেছে বলে অভিযোগ। রাস্তার দু’ধারে PG ও হস্টেলের বিজ্ঞাপনও এই এলাকার পরিচিত দৃশ্য। ছাত্রছাত্রীদের চাহিদা বেশি হওয়ায় তুলনামূলক বেশি ভাড়াও নেওয়া হয়।
কিন্তু থাকার জন্য এত টাকা নেওয়ার পর আবাসিকদের নিরাপত্তা কতটা নিশ্চিত করা হচ্ছিল, সেটিই এখন বড় প্রশ্ন। পাঁচতলা বাড়ি ভেঙে পড়ার ঘটনায় প্রাণহানির পরে চুক্তিপত্রের ওই শর্ত সামনে আসায় প্রশ্ন আরও জোরালো হয়েছে। ভবনের কাঠামোগত নিরাপত্তা, নির্মাণের অনুমোদন, অগ্নিনিরাপত্তা, জরুরি নির্গমন ব্যবস্থা এবং PG পরিচালনার বৈধতা, প্রতিটি বিষয়ই এখন তদন্তের গুরুত্বপূর্ণ অংশ হতে পারে। আবাসিকদের সঙ্গে করা চুক্তিতে মালিকপক্ষ নিজেদের দায় সীমিত করার চেষ্টা করেছিল কি না, সেটিও খতিয়ে দেখা প্রয়োজন বলে মনে করা হচ্ছে। কোনও ভবনে থাকা মানুষের জীবন ও নিরাপত্তার বিষয়কে শুধুমাত্র একটি চুক্তির ধারার মাধ্যমে মালিকপক্ষ এড়িয়ে যেতে পারে কি না, সেই প্রশ্নও উঠেছে দুর্ঘটনার পর। যদিও ওই শর্তের আইনি কার্যকারিতা শেষ পর্যন্ত কী, তা নির্ধারণ করবে সংশ্লিষ্ট তদন্ত ও আইনগত প্রক্রিয়া।
দুর্ঘটনার পরে প্রশাসনের ভূমিকা নিয়েও প্রশ্ন উঠেছে। অনুমোদনের বাইরে অতিরিক্ত তলা তৈরি হয়ে থাকলে তা এতদিন নজরে এল না কেন, বসতবাড়ি PG হিসেবে ব্যবহারের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় নিয়ম মানা হয়েছিল কি না, আবাসিকদের নিরাপত্তা পরিদর্শন হয়েছিল কি না, একাধিক প্রশ্নের উত্তর এখন খুঁজছে তদন্তকারী সংস্থা। সত্য নিকেতনের ঘটনা শুধু একটি বাড়ি ভেঙে পড়ার দুর্ঘটনা নয়, শহরের ভাড়া-নির্ভর ছাত্রাবাস ব্যবস্থার নিরাপত্তা নিয়েও বড় প্রশ্ন তুলে দিয়েছে। পড়াশোনার জন্য দূরদূরান্ত থেকে দিল্লিতে আসা বহু পড়ুয়া PG-এর উপর নির্ভর করেন। তাঁদের কাছে ভাড়া, অবস্থান এবং কলেজের দূরত্ব যেমন গুরুত্বপূর্ণ, তেমনই ভবনের নিরাপত্তাও সমান জরুরি। কিন্তু চুক্তিপত্রে যদি মালিকপক্ষ ক্ষয়ক্ষতির দায় অস্বীকার করে, অথচ আবাসিকদের কাছ থেকে বিপুল ভাড়া নেওয়া হয়, তা হলে সেই ব্যবস্থার নজরদারি নিয়ে প্রশ্ন উঠবেই।
এখন তদন্তের দিকে তাকিয়ে রয়েছে মৃত ও আহতদের পরিবার। একই সঙ্গে সত্য নিকেতন-সহ দিল্লির বিভিন্ন এলাকায় বেআইনি নির্মাণ এবং নিয়ম না মেনে পরিচালিত PG নিয়ে প্রশাসন কী পদক্ষেপ করে, সেদিকেও নজর থাকবে। হরিরামের গ্রেফতারের পর তদন্ত কোন পথে এগোয় ও দুর্ঘটনার পিছনে নির্মাণগত গাফিলতি বা অন্য কোনও কারণ ছিল কি না, তার উত্তর মিলতে পারে তদন্ত শেষ হওয়ার পর।
ছবি : সংগৃহীত
আরও পড়ুন : PM Narendra Modi, Independence Day 2026 : তরুণদের হাতেই বিকশিত ভারতের স্বপ্ন, বছরে ১ কোটি যুবক-যুবতীকে এআই প্রশিক্ষণের ঘোষণা প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদীর
